Huurprijzen van woningen in een bepaald segment in de vrije sector komen onder druk te staan door de vernieuwde wet en regelgeving voor 2022.
-Maximale indexering: inflatie + 1% punt met een maximum van 3.3%. Vanaf 1/1/22.
-Het aandeel van de WOZ-waarde in de bepaling van de maximale huurprijs wordt gemaximeerd. De WOZ-waarde mag voor maximaal 33% meetellen in het puntentotaal. Deze wet treedt na verwachting in het voorjaar van 2022 in werking.
Het zou kunnen betekenen dat de woning in de huidige situatie wel voldoet aan de gestelde punten en in de nieuwe situatie niet meer.
Er gaan zelfs stemmen in de tweede kamer op om deze maatregel met terugwerkende kracht op lopende huurovereenkomsten toe te passen. Laten we hopen dat het niet zover komt!
Veel woningen met een woonoppervlakte tussen de 50m2 en 70m2 komen wellicht in het geding.
.svg)
